Calcolatore
Calcolatore sostenibilità ipoteca
Verifichi se la casa dei Suoi sogni in Svizzera è sostenibile - secondo la regola 1/3, con tasso ipotetico del 5% e spese accessorie.
I Suoi numeri
Almeno il 20% del prezzo, di cui almeno il 10% in contanti (non da averi previdenziali).
La Sua sostenibilità
Sembra sostenibile
I costi sono pari al 28.9% del reddito lordo e il rapporto di anticipo è del 75.0% - entro le regole svizzere standard.
Ipoteca necessariaCHF 900'000
Rapporto di anticipo75.0%
Quota di capitale proprio25.0% ✓
Costo teorico annuo
Interesse teorico (5%)CHF 45'000
Manutenzione (1% del prezzo)CHF 12'000
AmmortamentoCHF 6'667
Totale all'annoCHF 63'667
Quota del reddito lordo28.9% (obiettivo ≤ 33%)
Solo a titolo indicativo, in base alle regole di finanziamento svizzere standard (al 2025) - non un'offerta di credito. Le banche variano.